15 Rue Vauvenargues, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Vauvenargues, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 932 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 932 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 206 mètres
Ventes au 15 Rue Vauvenargues
Une vente a été recensée au 15 Rue Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Vauvenargues, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 15 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 15 Rue Vauvenargues se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Vauvenargues par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Vauvenargues se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 2.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Vauvenargues à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Vauvenargues est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
