11 Rue Watteau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 bis et de 18.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Watteau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 713 mètres
Ventes au 11 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 11 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 11 Rue Watteau se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Watteau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Watteau se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
