26 Allée Jean d'Ormesson, 66240 Saint-Estève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Allée Jean d'Ormesson, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1250 mètres
- - Collège Le Riberal à 1250 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 921 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Jean d'Ormesson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Allée Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 26 Allée Jean d'Ormesson se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean d'Ormesson par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Jean d'Ormesson se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 17.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 26 Allée Jean d'Ormesson à Saint-Estève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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