37 Avenue du Balcon du Canigou, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Balcon du Canigou, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Avenue du Balcon du Canigou, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 565 mètres
- - Collège Le Riberal à 565 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Balcon du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Balcon du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Balcon du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Balcon du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Balcon du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Balcon du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Balcon du Canigou dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Balcon du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Balcon du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 37 Avenue du Balcon du Canigou se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Balcon du Canigou par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Balcon du Canigou se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 19.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
