39 Avenue du Balcon du Canigou, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Balcon du Canigou, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Avenue du Balcon du Canigou, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 558 mètres
- - Collège Le Riberal à 558 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 558 mètres
Ventes au 39 Avenue du Balcon du Canigou
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Balcon du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Balcon du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Balcon du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Balcon du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Balcon du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Balcon du Canigou dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Balcon du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Balcon du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 39 Avenue du Balcon du Canigou se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Balcon du Canigou par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Balcon du Canigou se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 17.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
