23 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pierre Droite.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 524 mètres
- - Collège Le Riberal à 524 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 867 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 23 Avenue Guynemer se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guynemer se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 7.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
