31 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pierre Droite.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 604 mètres
- - Collège Le Riberal à 604 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 815 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 31 Avenue Guynemer se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Guynemer se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 17.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
