35 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pierre Droite.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 644 mètres
- - Collège Le Riberal à 644 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 791 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 35 Avenue Guynemer se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Guynemer se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 17.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
