8 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 367 mètres
- - Collège Le Riberal à 367 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 991 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guynemer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guynemer se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -12.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
