21 Chemin de la Boule, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Boule, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Boule, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Agricole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1268 mètres
- - Collège Le Riberal à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Boule dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Boule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 21 Chemin de la Boule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Boule par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Boule se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 11.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Boule à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Boule est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
