8 Impasse du Quartier Llanas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Quartier Llanas, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Quartier Llanas, 66240 Saint-Estève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 565 mètres
- - Collège Le Riberal à 565 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 772 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Quartier Llanas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Quartier Llanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Quartier Llanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Quartier Llanas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Quartier Llanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Quartier Llanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Quartier Llanas dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Quartier Llanas par rapport à la voie
Sur Impasse du Quartier Llanas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Impasse du Quartier Llanas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Quartier Llanas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Quartier Llanas se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 0.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Quartier Llanas à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Quartier Llanas est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
