40 Mas Cot, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Mas Cot, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Mas Cot, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1169 mètres
- - Collège Le Riberal à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Mas Cot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Mas Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Mas Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Mas Cot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Mas Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Mas Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Mas Cot dans son marché local
Prix du 40 Mas Cot par rapport à la voie
Sur Mas Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 40 Mas Cot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Mas Cot par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Mas Cot se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 32.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
