17 Mas Romeu, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Mas Romeu, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Mas Romeu, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Agricole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1427 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Mas Romeu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Mas Romeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Mas Romeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Mas Romeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Mas Romeu dans son marché local
Prix du 17 Mas Romeu par rapport à la voie
Sur Mas Romeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 17 Mas Romeu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Mas Romeu par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Mas Romeu se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 21.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Mas Romeu à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 17 Mas Romeu est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
