2 Place de la Liberte, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberte, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 417 mètres
- - Collège Le Riberal à 417 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Place de la Liberte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberte par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberte se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 7.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberte à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberte est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
