3 Place Pierre de Coubertin, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pierre de Coubertin, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zone Agricole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 880 mètres
- - Collège Le Riberal à 880 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 3 Place Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Place Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Place Pierre de Coubertin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre de Coubertin se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 6.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pierre de Coubertin à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pierre de Coubertin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
