16 Route de Perpignan, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 bis et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Perpignan, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Agricole.
- 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Perpignan, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 16 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 16 Route de Perpignan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Perpignan par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Perpignan se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 13.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Perpignan à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Perpignan est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
