40 Rue de la Pinède, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de la Pinède, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliniques à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 629 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Pinède, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 40 Rue de la Pinède se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pinède par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pinède se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 19.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
