Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Baixas dans son marché local
Prix Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Baixas se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 5.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Baixas à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé Avenue de Baixas est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Baixas
Les ventes enregistrées Avenue de Baixas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Baixas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 576 mètres
- - Collège Le Riberal à 576 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 284 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Baixas
Adresses Avenue de Baixas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Baixas, classées par tranches de numéros.
