2 Rue de Montréal, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de Montréal, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 899 mètres
- - Collège Le Riberal à 899 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montréal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue de Montréal se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montréal par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montréal se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 22.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
