2 Rue des Ablettes, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ablettes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Ablettes, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 496 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ablettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ablettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ablettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ablettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue des Ablettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ablettes par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ablettes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 12.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
