Rue des Balcons Fleuris, 66240 Saint-Estève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balcons Fleuris, 66240 Saint-Estève, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balcons Fleuris dans son marché local
Prix Rue des Balcons Fleuris par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balcons Fleuris se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 1.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balcons Fleuris à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé Rue des Balcons Fleuris est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balcons Fleuris
Les ventes enregistrées Rue des Balcons Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balcons Fleuris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1357 mètres
- - Collège Le Riberal à 1357 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 1357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balcons Fleuris
Adresses Rue des Balcons Fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balcons Fleuris, classées par tranches de numéros.
