2 Rue des Cigales, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Cigales, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 324 mètres
- - Collège Le Riberal à 324 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 952 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigales, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 16.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
