40 Rue des Muscats, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Muscats, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Droite.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 625 mètres
- - Collège Le Riberal à 625 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 298 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Muscats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 40 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 40 Rue des Muscats se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Muscats par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Muscats se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 8.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
