2 Rue des Sylvains, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sylvains, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Sylvains, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournas à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1260 mètres
- - Collège Le Riberal à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 718 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sylvains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sylvains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sylvains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sylvains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sylvains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sylvains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sylvains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sylvains par rapport à la voie
Sur Rue des Sylvains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Rue des Sylvains se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sylvains par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sylvains se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 24.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
