12 Rue des Vignes, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Vignes, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1137 mètres
- - Collège Le Riberal à 1137 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 477 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -0.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
