31 Rue des Vignes, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des Vignes, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1158 mètres
- - Collège Le Riberal à 1158 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 480 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 338 mètres
Ventes au 31 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 31 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 1.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
