16 Rue Joseph Parent, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Parent, affiche un prix moyen de 2 720 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Parent, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 317 mètres
- - Collège Le Riberal à 317 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph Parent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Parent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Parent dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Parent par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 16 Rue Joseph Parent se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Parent par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Parent se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 7.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Parent à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Parent est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
