3 Rue le Brun, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Brun, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue le Brun, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 20 logements - 556 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1047 mètres
- - Collège Le Riberal à 1047 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 356 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 247 mètres
Ventes au 3 Rue le Brun
Les 2 ventes au 3 Rue le Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue le Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue le Brun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Brun dans son marché local
Prix du 3 Rue le Brun par rapport à la voie
Sur Rue le Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue le Brun se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Brun par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Brun se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 13.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
