92 Rue Lo Pardal, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Lo Pardal, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°90 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Lo Pardal, 66240 Saint-Estève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 305 mètres
- - Collège Le Riberal à 305 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Lo Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Lo Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Lo Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Lo Pardal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Lo Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Lo Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Lo Pardal dans son marché local
Prix du 92 Rue Lo Pardal par rapport à la voie
Sur Rue Lo Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 92 Rue Lo Pardal se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Lo Pardal par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Lo Pardal se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 12.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Lo Pardal à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Lo Pardal est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
