18 Rue Mirasol, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mirasol, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.54 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mirasol, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 707 mètres
- - Collège Le Riberal à 707 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 844 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 707 mètres
Ventes au 18 Rue Mirasol
Une vente a été recensée au 18 Rue Mirasol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mirasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mirasol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mirasol dans son marché local
Prix du 18 Rue Mirasol par rapport à la voie
Sur Rue Mirasol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Rue Mirasol se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mirasol par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mirasol se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 4.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mirasol à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mirasol est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
