3 Allée des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Moines, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°14 et du 7.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée des Moines, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 9 logements - 1306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 50 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Moines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Moines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Moines par rapport à la voie
Sur Allée des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Allée des Moines se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Moines par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Moines se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
