2 Allee des Pins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allee des Pins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 764 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Allee des Pins se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Pins par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pins se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 40.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
