3 Allee des Vignes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allee des Vignes, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 649 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Allee des Vignes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Vignes par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Vignes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 26.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
