2 Avenue de la Mediterranee, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Avenue de la Mediterranee, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 653 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Mediterranee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mediterranee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Avenue de la Mediterranee se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mediterranee par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mediterranee se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 32.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
