6 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 6 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 184 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Albères, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 6 Avenue des Albères se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Albères se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -14.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
