2 ter Avenue des Jasmins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 ter Avenue des Jasmins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 820 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Jasmins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 ter Avenue des Jasmins se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Jasmins par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Jasmins se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 44.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
