Impasse du Coucou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 192 €
de 2 071 € à 3 983 €

Impasse du Coucou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse du Coucou dans son marché local

Prix Impasse du Coucou par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Coucou se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 36.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse du Coucou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1026 mètres
  • - Ecole élémentaire les Platanes à 1089 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Coucou

Impasse du Coucou est située dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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