7 Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Mas Rancoure, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Avenue du Mas Rancoure, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 952 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Mas Rancoure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Mas Rancoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Mas Rancoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Mas Rancoure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Mas Rancoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Mas Rancoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Mas Rancoure dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Mas Rancoure par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Rancoure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 7 Avenue du Mas Rancoure se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Mas Rancoure par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Mas Rancoure se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 34.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
