22 Avenue du Riberal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Riberal, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Avenue du Riberal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 583 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Riberal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Riberal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Riberal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Riberal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Riberal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Riberal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Riberal dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Riberal par rapport à la voie
Sur Avenue du Riberal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 22 Avenue du Riberal se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Riberal par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Riberal se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 28.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
