Rue du Chateau d’Eau, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chateau d’Eau, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix Rue du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chateau d’Eau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 10.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chateau d’Eau à Saint-Génis-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé Rue du Chateau d’Eau est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Génis-des-Fontaines, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chateau d’Eau
Les ventes enregistrées Rue du Chateau d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chateau d’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 371 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chateau d’Eau
Adresses Rue du Chateau d’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chateau d’Eau, classées par tranches de numéros.
