3 Avenue du Riberal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Riberal, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue du Riberal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Riberal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Riberal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Riberal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Riberal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Riberal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Riberal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Riberal dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Riberal par rapport à la voie
Sur Avenue du Riberal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 Avenue du Riberal se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Riberal par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Riberal se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 8.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
