2 Avenue Olympe de Gouges, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Olympe de Gouges, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Avenue Olympe de Gouges se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Olympe de Gouges par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Olympe de Gouges se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 2 Avenue Olympe de Gouges à Saint-Génis-des-Fontaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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