3 Avenue Victor Hugo, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 114 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 10.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.6 % sur 1 an et augmenté de 45.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
