4 Cami de la Creu, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cami de la Creu, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Cami de la Creu, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 657 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 706 mètres
Ventes au 4 Cami de la Creu
Les 2 ventes au 4 Cami de la Creu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cami de la Creu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cami de la Creu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cami de la Creu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cami de la Creu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cami de la Creu dans son marché local
Prix du 4 Cami de la Creu par rapport à la voie
Sur Cami de la Creu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 4 Cami de la Creu se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cami de la Creu par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cami de la Creu se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 4.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
