Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 328 €
de 2 271 € à 4 600 €

Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Croix du Sud dans son marché local

Prix Rue de la Croix du Sud par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix du Sud se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 42.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Croix du Sud

Les ventes enregistrées Rue de la Croix du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
286 750 €(2 926 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
2 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
6 janvier 2025
261 500 €(3 487 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
1 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
6 janvier 2025
261 500 €(3 487 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
1 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
31 mai 2022
305 000 €(3 588 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
20 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
17 décembre 2021
310 000 €(4 133 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
10 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
5 juillet 2021
298 000 €(3 239 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
5 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
4 novembre 2020
303 000 €(3 293 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
5 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
6 novembre 2019
249 000 €(2 767 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
3 Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Cadre de vie et proximité Rue de la Croix du Sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 773 mètres
  • - Ecole élémentaire les Platanes à 825 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Croix du Sud

Rue de la Croix du Sud est située dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines. Elle compte 2985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier Rue de la Croix du Sud, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines – estimation, ventes et loyer – octobre 2026