2 bis Carrer de Montserrat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Carrer de Montserrat, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Carrer de Montserrat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 969 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Carrer de Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Carrer de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Carrer de Montserrat dans son marché local
Prix du 2 bis Carrer de Montserrat par rapport à la voie
Sur Carrer de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 bis Carrer de Montserrat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Carrer de Montserrat par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Carrer de Montserrat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 26.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
