6 Carrer de Montserrat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Carrer de Montserrat, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°9 et de 8.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Carrer de Montserrat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 874 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 937 mètres
Ventes au 6 Carrer de Montserrat
Une vente a été recensée au 6 Carrer de Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carrer de Montserrat dans son marché local
Prix du 6 Carrer de Montserrat par rapport à la voie
Sur Carrer de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 6 Carrer de Montserrat se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carrer de Montserrat par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Carrer de Montserrat se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
