2 Impasse des Genevriers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse des Genevriers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 926 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genevriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Impasse des Genevriers se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genevriers par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genevriers se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 36.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
