1 Impasse du Muscat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse du Muscat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 408 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Muscat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 1 Impasse du Muscat se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Muscat par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Muscat se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 15.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
