4 Impasse du Muscat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Impasse du Muscat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 Impasse du Muscat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Muscat par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Muscat se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
